DieGrüne15: Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft

His­to­ri­scher Charme, natür­li­che Mate­ria­lien und Raum für ein gutes Mit­ein­an­der: Mit DieGrüne15 ent­steht in Peit­ing ein Wohn­pro­jekt, das Bestehen­des bewahrt und Neues bewusst gestal­tet.

Man­che Gebäude erzäh­len Geschich­ten, lange bevor man sie betritt. Das Mari­en­heim in Peit­ing gehört dazu. Seit 1910 prägt es mit sei­ner schloss­ar­ti­gen Archi­tek­tur und den fein geglie­der­ten Fas­sa­den das Orts­bild. Nun beginnt für das denk­mal­ge­schützte Haus ein neues Kapi­tel: Es wird behut­sam saniert und durch ein moder­nes Mehr­fa­mi­li­en­haus in Holz­mas­siv­bau­weise ergänzt.

Auf dem rund 5.000 Qua­drat­me­ter gro­ßen, park­ähn­li­chen Grund­stück ent­ste­hen ins­ge­samt 26 Woh­nun­gen – 18 im his­to­ri­schen Mari­en­heim und acht Eigen­tums­woh­nun­gen im Neu­bau. Zusam­men bil­den sie DieGrüne15: ein Wohn­ensem­ble, das Geschichte, zeit­ge­mä­ßen Kom­fort und einen öko­lo­gi­schen Anspruch ver­bin­det.

Historische Räume, zeitgemäßer Wohnkomfort

Im Mari­en­heim blei­ben die beson­dere Atmo­sphäre und die groß­zü­gi­gen Pro­por­tio­nen des Gebäu­des erhal­ten. Gleich­zei­tig wer­den die Woh­nun­gen auf heu­tige Bedürf­nisse aus­ge­rich­tet. 16 der 18 Woh­nun­gen sind bar­rie­re­frei und mit dem Auf­zug erreich­bar; ein­zelne Woh­nun­gen wer­den roll­stuhl­ge­recht aus­ge­führt.

Natür­li­che Mate­ria­lien wie Mas­siv­holz­die­len, Kalk­putz und mine­ra­li­sche Innen­wand­far­ben prä­gen die Innen­räume. Eine Wand­tem­pe­rie­rung sorgt für ange­nehme Strah­lungs­wärme. Die Be- und Ent­lüf­tungs­an­lage mit Wär­me­rück­ge­win­nung ergänzt das Kon­zept durch kon­ti­nu­ier­lich fri­sche, gefil­terte Luft.

Holz als Grundlage für neues Wohnen

Im nörd­li­chen Teil des Grund­stücks ent­steht der Neu­bau mit acht bar­rie­re­freien Eigen­tums­woh­nun­gen, davon vier roll­stuhl­ge­recht. Alle Woh­nun­gen sind über einen Auf­zug erreich­bar und erhal­ten einen eige­nen Tief­ga­ra­gen­stell­platz.

Die Gebäu­de­hülle wird im Sys­tem Thoma Holz100 vor­ge­fer­tigt. Die mas­si­ven Holz­ele­mente kom­men ohne Leim aus. Hell lasierte Holz­ober­flä­chen und Eiche-Mas­siv­holz­die­len ver­lei­hen den Wohn­räu­men eine warme, natür­li­che Aus­strah­lung. Umlau­fende Bal­kone bie­ten pri­vate Außen­be­rei­che und unter­stüt­zen den som­mer­li­chen Hit­ze­schutz.

Auch die Ener­gie­ver­sor­gung gehört zum Gesamt­kon­zept: Im Mari­en­heim ist eine Holz­pel­let­hei­zung vor­ge­se­hen. Im Neu­bau wer­den Elek­tro-Fuß­bo­den­hei­zun­gen mit woh­nungs­weise zuge­ord­ne­ten Pho­to­vol­ta­ik­an­la­gen kom­bi­niert. Bat­te­rie­spei­cher kön­nen das Sys­tem optio­nal ergän­zen.

Platz für Begegnung und eigene Ideen

Ein Zuhause besteht aus mehr als den eige­nen vier Wän­den. Des­halb gehö­ren ein Gemein­schafts­raum, Werk- und Hob­by­räume sowie ein Gäs­te­zim­mer zum Wohn­kon­zept. Diese Ange­bote ste­hen auch den Bewoh­ne­rin­nen und Bewoh­nern des Neu­baus zur Ver­fü­gung. Im Neben­ge­bäude kön­nen zusätz­lich Räume für Hobby oder Home­of­fice ange­mie­tet wer­den.

Die groß­zü­gi­gen Grün­flä­chen bie­ten Platz zum Erho­len, Ver­wei­len und gemein­schaft­li­chen Gärt­nern. Hier kann Nach­bar­schaft wach­sen – beim Gespräch im Gar­ten, bei gemein­sa­men Akti­vi­tä­ten oder durch gegen­sei­tige Unter­stüt­zung im All­tag.

Grün wohnen, kurze Wege genießen

Trotz der ruhi­gen, park­ar­ti­gen Umge­bung liegt DieGrüne15 zen­tral in Peit­ing. Der Bahn­hof Peit­ing Ost ist etwa 500 Meter ent­fernt, der Orts­kern mit Geschäf­ten und Ange­bo­ten des täg­li­chen Bedarfs rund 800 Meter.

So ent­steht ein Zuhause für unter­schied­li­che Lebens­pha­sen: mit Cha­rak­ter, all­tags­taug­li­chem Kom­fort und einer Nach­bar­schaft, die Raum für Rück­zug ebenso bie­tet wie für Begeg­nung.